Situé à proximité du centre Commercial Beaulieu, le projet est un immeuble à usage mixte : enseignement sur l’ensemble R+3 avec commerces au rez-de-chaussée, puis un niveau de sous-sol à usage de parking.

L’effectif admissible est de 878 personnes simultanément et constitue un ERP de 2ᵉ catégorie.

Le parti architectural a consisté à créer un bâtiment singulier comme une balise urbaine visible depuis la plupart des voies publiques.

Ses formes douces ne présentent aucun angle visible depuis le boulevard.


Le rez-de-chaussée, très largement vitré sur l’ensemble de la façade urbaine, est surmonté par un ruban constitué de lignes de brise-soleil qui s’enroulent autour du bâtiment sur 3 niveaux.
 La toiture en partie végétalisée reçoit les équipements techniques qui sont masqués par des brise-vue persiennés. À l’arrière, le rez-de-chaussée traité comme un volume en excroissance est coiffé par une terrasse accessible aux étudiants dont la rive est équipée de jardinières plantées. Un auvent en porte-à-faux protégera les deux-roues stationnés à l’aplomb.

L’enveloppe de la façade est constituée d’une résille continue en lames de BFUP (béton fibré ultra haute performance) formant un brise-soleil. Ces lignes horizontales volontairement irrégulières sont un hommage au peintre Soulage selon Rudy Ricciotti.