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ZAC du Tasta à Bruges (33)

Le concept du Polder, ZAC du Tasta

MAÎTRE D’OUVRAGE

Communauté Urbaine de Bordeaux

PROGRAMME

Elaboration du projet d'aménagement de 2000 logements, d'équipements et de tertiaire

PAYSAGISTE ASSOCIE

Atelier Péna&Peña

PÉRIMÈTRE PROJET

47 HA

RÉALISATION

Etude en cours

ARCHITECTE MANDATAIRE

A26

MISSION

Etude pré-opérationnelle, montage dossier ZAC, Cahier de prescriptions et suivi AMO

MONTANT DES TRAVAUX

465 000 € HT

Valorisation d’une zone humide et Aménagement d’un nouveau quartier d’habitat & d’activités

GREFFER BRUGES AU LAC

En limite est de Bruges, une zone de maraîchers, vieille de plus de 50 ans, est ouverte à l’urbanisation. Elle est l’un des derniers grands territoires de la CUB, 45 hectares près de la rocade et au cœur d’une vaste zone humide.

La création de la ZAC répond à des objectifs de structuration urbaine à l’échelle de Bruges mais aussi de l’agglomération.

Composée d’activité commerciale et tertiaire, d’équipements publics, de logements et d’importants espaces publics, la ZAC tente de se greffer à la fois au tissu traditionnel de Bruges et à l’environnement naturel du lac.

Ce projet implique la conduite d’une réflexion sur la question de la densité, des typologies, et la prise en compte du risque d’inondation : système de drainage et de polders, 6 hectares de bassins structurant le quartier, plantations et mise en valeur du paysage.

CAHIER DES CHARGES

« Greffer Bruges au Lac », c’est-à-dire organiser la croissance urbaine entre le centre-ville et le lac urbain bordelais est un véritable enjeu.

Conforter le nouveau centre tertiaire construit en bord de lac en le complétant par un apport de logements, de commerces et de services. À l’opposé, éviter l’expansion urbaine au dépend des zones naturelles et agricoles de la périphérie nord (réserve naturelle du Tasta).

Contact

UNE ENTRÉE DE VILLE DE CARACTÈRE

QUARTIER COURREJEAN – ÎLOT 4 ET 5

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