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Quartier Saint-Jean, Bordeaux (33)

Îlot Saint Jean, opération ANRU

MAÎTRE D’OUVRAGE

DOMOFRANCE

PROGRAMME

Opération en 3 phases dans le cadre d'un projet de renouvellement urbain du quartier de la Gare

PÉRIMÈTRE DU PROJET

3 Ha

RÉALISATION

Phase 1 en 2007
Phase 2 en 2009
Phase 3 en 2010

ARCHITECTE ASSOCIÉ PARTENAIRE

BET Séchaud
Caillaud
Piguet Architectes

MISSION

Etude urbaine opérationnelle ANRU, Démolition (440 lots)
Reconstruction (350 lots)
Maîtrise d'oeuvre, AMO coordination

SURFACE DE PLANCHER

13 990 m2

MONTANT DES TRAVAUX

17,6 M€ H.T

Articuler un jardin en cœur d’îlot, coordination et assistance à la maîtrise d’ouvrage

CAHIER DES CHARGES

Conception d’un nouveau cœur d’îlot pour accompagner le renouvellement urbain (démolition reconstruction du quartier Saint-Jean).

UN GRAND ESPACE PAYSAGER

Première opération ANRU de Bordeaux, ce site de 3 Ha, situé à proximité de la gare Saint Jean était occupé par des barres de logements sociaux. Deux voies ont été percées pour dégager trois îlots de logements.

La conception de ce lieu privilégie les cœurs d’îlot comme un « jardin en cour arrière » des nouveaux logements, limitant les grands espaces au profit de parterres variés et jardinés.

Le végétal, sa densité de plantation et sa forme aident à privilégier des lieux calmes au profit de lieux plus animés.

Une sorte de « parvis » central sert à accueillir toutes les circulations d’un bâtiment à l’autre. C’est un lieu de sociabilité et de convivialité.

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