Bordeaux (33)
Îlot Saint Jean, opération ANRU
MAÎTRE D’OUVRAGE
DUVAL DÉVELOPPEMENT ATLANTIQUE
PROGRAMME
48 Logements collectifs, 42 maisons de ville, une RSS de 90 appartements, un hôtel de 60 chambres, un forum et un restaurant accroché à la falaise
PÉRIMÈTRE DU PROJET
2,3 Ha
RÉALISATION
Appel à idées en 2018
LIEU
Saintes (17)
ARCHITECTE ASSOCIÉ
Caillaud – Piguet Architectes
MISSION
Esquisse urbaine et architecturale
SURFACE DE PLANCHER
16 400 m²
Articuler un jardin en cœur d’îlot, coordination et assistance à la maîtrise d’ouvrage
CAHIER DES CHARGES
Conception d’un nouveau cœur d’îlot pour accompagner le renouvellement urbain (démolition reconstruction du quartier Saint-Jean).
UN GRAND ESPACE PAYSAGER
Première opération ANRU de Bordeaux, ce site de 3 Ha, situé à proximité de la gare Saint Jean était occupé par des barres de logements sociaux. Deux voies ont été percées pour dégager trois îlots de logements.
La conception de ce lieu privilégie les cœurs d’îlot comme un « jardin en cour arrière » des nouveaux logements, limitant les grands espaces au profit de parterres variés et jardinés.
Le végétal, sa densité de plantation et sa forme aident à privilégier des lieux calmes au profit de lieux plus animés.
Une sorte de « parvis » central sert à accueillir toutes les circulations d’un bâtiment à l’autre. C’est un lieu de sociabilité et de convivialité.
